Contrato de arriendo: qué revisar antes de firmar
Duración y renovación
Revisa si el contrato es por tiempo determinado o indefinido y cómo se renueva o termina. Evita ambigüedades sobre preaviso para no renovar.
Canon y ajustes
- Monto, fecha de pago y forma (transferencia, etc.).
- Posibles incrementos periódicos (IPC, porcentaje fijo): deben estar escritos con claridad.
- Depósito en garantía: monto, destino al terminar el contrato y condiciones de devolución.
Servicios y administración
Define quién paga administración, estrato y servicios públicos. En PH, confirma parqueadero y depósito si están incluidos o son aparte.
Entrega y estado del inmueble
Es recomendable un inventario o acta de entrega con fotos. Así se reducen disputas por daños o mejoras al finalizar el arriendo.